Садовый дом 80 кв.м на 6 сотках САД в садоводстве Пассаж в городе Сосновый Бор (Ленинградская область, Сосновоборский городской округ) продается

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки (дома)

БР - бревенчатый или брусовый (тип дома по материалу стен)

СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)

Примечание "Садовый земельный участок", на русском языке

Садовые участки

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: садоводство.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "СНТ и садовые участки", на русском языке

Садовый земельный участок

1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей...

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества...

(Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция))

Текст описания объекта "Садовый дом 80 кв.м на 6 сотках САД в садоводстве Пассаж в городе Сосновый Бор"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов на территории садового некоммерческого товарищества "Пассаж" в городе Сосновый Бор Сосновоборского городского округа Ленинградской области.

Разрешенное использование - для ведения садоводства.

Участок - ровный, сухой, разработан, отсыпана площадка под парковку, огорожен (штакетник, рабица, с фасада - профлист), калитка, ворота.

Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 624 кв.м или немного больше 6 соток.

На участке - садовый дом, колодец.

Собственность.

Садовый дом

2011 года постройки, одноэтажный с мансардой, 9.0 х 9.0, без подвала.

Общая площадь дома - 80 кв.м.

Мансарда с балконом, вход из прихожей
1-й этаж без мебели, полностью оборудован и отделан, прихожая с теплым полом, гостиная-кухня-столовая с камином, спальня, совмещенный санузел с душевой кабиной, местом под стиральную машину и сауной, веранда с уличным освещением

Фундамент - бетонный ленточный.

Стены - калиброванное бревно, сосна.

Кровля - металлочерепица.

Теплоизоляция: пол - URSA 150 мм, потолок - ROCKWOOL 150 мм.

Состояние дома: новый, с отделкой.

Полы: плитка в прихожей (теплый пол), в санузле и в сауне, ламинат в комнатах, лиственичная доска на веранде.

Окна - пластиковые стеклопакеты, с внутренней стороны декорированы под дерево.

Межкомнатные двери - деревянные, входная дверь - металлическая.

Питьевая вода - колодец с насосом, фильтр очистки установлен.

Электричество - 30 кВА, три фазы, счетчик установлен.

Отопление - камин, электрические конвекторы и теплые полы.

Горячая вода - электроводогрей на 80 литров.

Канализация - локальная.

Собственность.

Окружение, инфраструктура

Участок расположен на территории садового некоммерческого товарищества Пассаж.

Это массив больших и обжитых садоводств.

Развитая инфраструктура города Сосновый Бор и деревни Новое Калище доступна: магазины, почта, отделение банка, школа, детский сад, церковь, поликлиника.

Сосновый Бор (центр) - 7 км, деревня Новое Калище - 2 км.

Финский Залив - 8 км, карьеры для купания - 200 м.

Сосновые леса, грибные, ягодные места.

Транспортная доступность

Подъезд - круглогодичный, дорога к садоводству - асфальт, по садоводству - гравий.

Остановка автобуса у садоводства - 800 м.

Остановка автобуса на шоссе 41К-137 в деревне Новое Калище - 2.5 км.

Железнодорожная станция Калище - 8 км.

Санкт-Петербург (КАД) - 37 км (въезд с Краснофлотского шоссе).

Маршрутка до метро Автово - 1.5 часа езды (80 км).

Иллюстрации к описанию объекта "Садовый дом 80 кв.м на 6 сотках САД в садоводстве Пассаж в городе Сосновый Бор"

На фото: часть фасада загородного дома из калиброванного бревна, дом одноэтажный с мансардой, крыльцом, балконом и террасой, дверь металлическая, окна - стеклопакеты, справа на заднем плане - въездные ворота из металлического профиля, перед домом - газон

На фото: камин из кирпича и камня со стеклянной дверцей, в камине горят дрова, перед камином пол облицован керамической плиткой, справа от камина на полу - дрова про запас

На фото: деревянная лестница с резными деревянными перилами от первого этажа в мансардный этаж, внутренние двери в первом и мансардном этаже - деревянные с остеклением, потолки первого и мансардного этажа обшиты белым материалом и отделаны коричневыми досками с имитацией балок

На фото: площадка на выходе лестницы в мансардный этаж, площадка огорожена резными перилами, одно высокое окно, в стене под окном дверь в кладовую, стены обшиты вагонкой

На фото: помещение совмещенного санузла, справа - одно окно, закрытое жалюзи, вдоль правой стены - унитаз-компакт, керамическая раковина со смесителем на тумбе с ящиком и дверцами, душевая кабина, полы - керамическая плитка, стены - окрашенное бревно или его имитация

На фото: часть помещения сауны, полки - деревянные, стены и потолок обшиты вагонкой, на стене термометр и два настенных светильника, полы - керамическая плитка

На фото: часть мансардного этажа без отделки, одно окно, установлен стеклопакет, полы - доски, стены и потолки не обшиты, на переднем плане - труба дымохода от камина, с потолка на проводе свисает лампочка освещения

На фото: вид с балкона на прилегающую территорию и соседние участки, ограждение балкона - деревянное, пол - дощатый, стены и потолок обшиты вагонкой, дома на соседних участках большей частью небольшие с туалетами на улице